6月20日，由中能建城市投资发展有限公司（以下简称“城市投资发展公司”）作为原始权益人的CMBS“海通国君-中能建城市发展公司海南嘉佩乐酒店（海南自贸区）资产支持专项计划”在上海证券交易所发行成功。本专项计划由国泰君安证券资管担任计划管理人，海通证券担任牵头销售机构，发行规模21.01亿元，其中优先A档19.50亿元，债项评级AAA，票面利率3.98%；优先B档1.50亿元，债项评级AA+，票面利率5.0%。
海南嘉佩乐酒店（海南自贸区）资产支持专项计划（CMBS）是中国能建首单CMBS，也是目前市场上首单贴标海南自贸区CMBS产品。项目的成功发行，充分体现了市场投资者对城市投资发展公司主体信用和综合实力的高度认可。
该项目的底层资产——海南嘉佩乐酒店，定位为顶级海滨度假酒店，位于海南省陵水黎族自治县土福湾度假区，紧邻三亚海棠湾。酒店所在区域为“国家海岸”、三亚市重点打造的高端酒店聚集地，地理位置优越。
此次海南嘉佩乐酒店（海南自贸区）资产支持专项计划（CMBS）的成功发行，得到了中国能建资本与金融事业部的大力支持。未来，城市投资发展公司将继续探索通过资本市场直接融资工具，盘活存量资产、拓宽融资渠道、推动中长期融资通道建设，为公司“十四五”发展规划目标实现提供坚实保障。
