去年至今，建筑材料、劳动力等生产资料价格持续高企，建筑企业面临不断加重的成本压力。6月19日，国家发改委发布公告宣布上调成品油价和电价，公告称自6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元，航空煤油价格每吨提高1500元；自7月1日起，将全国销售电价平均每千瓦时提高2.5分钱。通过对建筑企业的随机访问。记者了解到，此番成品油价和电价上调，被多数建筑企业认为是生产成本压力的再加码，企业生产经营的价格风险更为凸显。
在受访的几家建筑企业中，土方运输等业务实行了外包的公司，成品油的提价影响不大，反之则影响较大；使用盾构机等大型工程机械的公司因为用电量较大，所以电价的提高肯定对公司会有影响。另外，一部分由施工方承担油电价格浮动风险的项目，此番提价的风险自然也是无法转嫁的。受访企业表示，包括材料、油、电这些生产资料价格的上涨客观上肯定会加大资金周转的难度，压缩公司的利润空间，对公司的赢利造成影响。
建筑钢材价格仍在紧逼
据一家北京建筑企业称，4月中旬北京建筑钢材价格加速上扬，20mm螺纹钢价格由5000元/吨出头，一路上扬到5800多元/吨，线材价格则从5000元/吨出头升到6000多元/吨。受北京市场带动，原本有所徘徊的上海市场建材价格也开始大幅拉升，螺纹钢价格整体上扬500多元/吨，线材价格上扬800多元/吨。而北京、上海建材行情的启动，又带动全国建材市场异常繁荣，建筑钢材行情迅速攀升。
根据专家分析，国际经济调整远未到位，国内外钢材价差十分巨大。由于国际诸多因素的影响，当前国际钢材价格也攀上了历史顶峰，且与中国钢材价格差距拉大，这对中国国内市场而言，应是个十分重要的支撑。从国内外市场的联动来看，国内建材价格要逆国际市场的运行方向，反向运行是不可能长久的，因此，国际钢材价格将为国内市场起到极为重要的拉动作用。另外，全国建材生产持续低靡，钢铁生产成本增长缓解无望，再加上建筑钢材的进口数量依然相对甚少，所以未来几个月建筑钢材价格将稳升难降。
水泥价格借势攀升
在煤价上涨，限制供电的双重影响下，国内多个地区的水泥价格近期都出现了不同程度的上涨。其中重庆、山西、青海三地的标号为32.5的水泥5月份出厂价格比今年2月份每吨上涨了70多元。更值得注意的是，包括上海、山西、江苏、浙江、山东几个水泥价格一直处于全国价格谷底的省区，在刚刚过去的几个月，水泥价格涨幅都达到了两位数，位于全国水泥价格涨幅前列。
第二季度以来，先是海螺水泥果断在上海市场调价，上海标号32.5水泥价格从今年年初的237元/吨，上涨到了5月份的305元/吨，标号42.5水泥价格则从285元/吨涨至343元/吨，涨幅分别达到了22%和31.92%。
同样的情况还出现在山西、江苏、浙江、青海等地，上述地区的水泥价格涨幅也都达到了两位数，从年初到5月份，以上几省的水泥价格分别上涨了30.64%、21.74%、27.15%和24.82%。
据专家分析，涨幅居前的几个地区的水泥价格水平普遍偏低。年初时，只有青海省的标号32.5水泥价格超过了250元/吨，江苏省年初时标号32.5的水泥出厂价仅为227元/吨，价格水平处于全国倒数第二，仅高于吉林生产的224元/吨的出厂价。而到了今年5月份，江苏省标号32.5的水泥价格就一举提升至了280元/吨，标号42.5的水泥价格则达到了315元/吨，但仍低于全国水泥价格的平均水平。数字水泥网CEO刘作毅表示：“从今年的水泥价格变化统计来看，那些曾经的价格洼地，水泥价格正在稳步攀升。”
人工费上升难见拐点
由于社会消费水平上涨的带动，以及原材料价格的强劲推动，建筑行业人工费逐步上涨，人工费持续高位运行。根据国家统计局的抽样调查表明，今年一季度建筑行业人工费同比上涨了4.5%，涨幅比上年同期提高了1.8个百分点。管理人员工资同比上涨4.7%，技术人员工资同比上涨4.2%。
受访企业中的大多数中小企业表示，已于今年1月1日开始执行的新劳动合同法规定，员工月工资的实发现金总额不得低于市内最低工资标准，而且企业必须为其缴齐养老、失业、工伤、生育、医疗五项保险。这项规定同时意味着原来有的企业中存在不签合同、任意克扣工资、不为员工买保险等一些不规范的“省钱”行为将都被认定为非法，用人工资要严格按照国家相关标准执行。这些因素客观上挤压了中小企业的利润空间。
能源价格近忧远虑
受访企业表示，原材料价格及人工费上涨使企业资金周转更加困难。公司经营成本中60%是材料费，因此，原材料价格波动对公司总成本及盈利水平产生直接的影响。直接导致企业备料款的增加，资金周转更加困难。特别是建设工期延后的工程，物价通常都是逐年上涨，工期越长，亏损越大，而工期延后，大多数是因拆迁、征地不及时或资金不到位产生的。
原材料的价格波动使人工成本增加，劳务队伍不能接受原来的承包价格，很容易使完工工期延后，延期交付工程被罚，原定的施工合同造价太低，使施工方的利润受到影响和亏本。由于投标款中一般由承包人承担物价上涨的风险，因此价格波动对企业的经营造成负面的影响，同时价格上涨，材料供应紧张，有些材料供应商要求现金现付，造成企业资金压力。
材料供应紧张造成工程成本增加，部分材料不能满足需要，停工现象有所增加。企业签订的工程合同多数是合同总价包干，对材料价格的调整，不在合同调整范围。原材料价格的波动使企业生产成本大幅增加，给企业的生存和发展带来巨大影响。例如柴油不能满足施工需要，原材料价格上涨，导致材料成本增大，机械使用费增大，利润减少，对企业造成较大的资金压力。材料占工程成本比重较大(约占60%)，部分价格上升较大，甲方虽有部分补差，但对工程成本影响较大，直接影响企业效益，造成项目的亏损，严重的将造成工程停工，合同不能如期履行。
专家建议，在建材涨价压力持续加大的2008年下半年，油价电价的上涨将会更加直接地影响到其企业竞争力水平和赢利水平。企业应积极面对工程投标时正确预测价格走势；规避价格上涨风险区，尽量签订可调价格的合同，尤其是油价和电价；同时要优化施工方案，针对材料供应紧张，要做好材料计划，提前备料，适当储备涨价大的物资，合理选择供应商，签订供销合同。
